2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
文京区
200.9万円/㎡
前年比+16.8%
Branz文京護国寺
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩7分
2014年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
14,582万円
205.2万円/㎡
7,951
12,372
16,793
21,214
AI査定結果
推定相場価格
14,582万円
205.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,372万円〜16,793万円
174.1万円/㎡〜236.4万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月20日
Branz文京護国寺
14,200万円（199.9万円/㎡）/ 3階 / 71.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は199.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 14,200万円 | 199.9万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は179.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 14,200万円 | 199.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/18 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 14,200万円 | 199.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | BRANZ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 11,580万円 | 163.0万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/31 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 158.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,780万円 | 151.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/04 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/19 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,580万円 | 201.8万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/16 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,480万円 | 157.4万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/13 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 178.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,500万円 | 186.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 12,000万円 | 165.7万円 | 72.41㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/16 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 13,800万円 | 208.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 15,000万円 | 213.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 11,000万円 | 196.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 9,980万円 | 162.3万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 188.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 12,980万円 | 180.1万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/09 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 169.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,280万円 | 163.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、文京区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は文京区の平均と比較して0.5%割安です。
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